千葉県船橋市薬園台町の現在の推定地価は、平米単価で155,239円/m²、坪単価で513,185円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市田喜野井４丁目８９３番１５ | 143,000 | 135,000 | +5.9% | 459 | ↑ | 北西 / 4.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 船橋市薬円台５丁目７３９番３外 | 200,000 | 195,000 | +2.6% | 502 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 船橋市薬円台２丁目８８番３７ | 133,000 | 129,000 | +3.1% | 640 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市二宮２丁目８０番１１３ | 153,000 | 146,000 | +4.8% | 725 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市田喜野井７丁目１１１３番１３ | 112,000 | 104,000 | +7.7% | 801 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市前原東５丁目６２番９９外 | 196,000 | 182,000 | +7.7% | 868 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市三山４丁目３３８番７ | 98,800 | 95,500 | +3.5% | 1,083 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市薬円台４丁目２６６番７ | 210,000 | 200,000 | +5.0% | 1,121 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 船橋市二宮１丁目６０２番３９ | 139,000 | 129,000 | +7.8% | 1,144 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 船橋市七林町４３７番３８ | 126,000 | 121,000 | +4.1% | 1,176 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |