千葉県船橋市西習志野の現在の推定地価は、平米単価で176,616円/m²、坪単価で583,855円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市西習志野２丁目８４６番２７ | 184,000 | 175,000 | +5.1% | 55 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 船橋市西習志野１丁目８７２番２９ | 189,000 | 172,000 | +9.9% | 349 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市芝山７丁目１３６番４５ | 137,000 | 133,000 | +3.0% | 504 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市習志野台１丁目１０７３番５ | 204,000 | 196,000 | +4.1% | 623 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 船橋市高根台６丁目１４５５番６ | 165,000 | 155,000 | +6.5% | 649 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市七林町４３７番３８ | 126,000 | 121,000 | +4.1% | 716 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市飯山満町３丁目１７０９番７２ | 133,000 | 125,000 | +6.4% | 763 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市習志野台２丁目４９番１９ | 350,000 | 340,000 | +2.9% | 815 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 船橋市新高根６丁目９１１番７ | 107,000 | 103,000 | +3.9% | 1,043 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 船橋市新高根５丁目３２２８番８５ | 128,000 | 121,000 | +5.8% | 1,127 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |