千葉県船橋市金杉の現在の推定地価は、平米単価で96,180円/m²、坪単価で317,951円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市金杉７丁目１３５７番４８ | 81,500 | 79,500 | +2.5% | 132 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市新高根２丁目２７６５番６８ | 105,000 | 98,000 | +7.1% | 332 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 船橋市金杉６丁目１４７２番７ | 79,000 | 77,300 | +2.2% | 767 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市新高根５丁目３２２８番８５ | 128,000 | 121,000 | +5.8% | 805 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市南三咲２丁目４１１番２７６ | 100,000 | 0 | - | 826 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市新高根６丁目９１１番７ | 107,000 | 103,000 | +3.9% | 991 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 船橋市高根町１１９３番２外 | 45,000 | 44,200 | +1.8% | 1,239 | ↑ | 西 / 3.90m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 船橋市大穴南１丁目６２６番１７ | 88,700 | 85,800 | +3.4% | 1,431 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 船橋市芝山３丁目１２５５番１３ | 192,000 | 183,000 | +4.9% | 1,470 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |