千葉県茂原市谷本の現在の推定地価は、平米単価で24,705円/m²、坪単価で81,668円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 茂原市東郷字富士見１６６５番３ | 21,100 | 20,900 | +1.0% | 765 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 茂原市東郷字富士見１８１２番１外 | 12,000 | 11,900 | +0.8% | 926 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 茂原市木崎字仲道３０５番９外 | 35,900 | 35,700 | +0.6% | 1,847 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 茂原市茂原字北三貫野１５０３番８ | 36,500 | 36,200 | +0.8% | 1,907 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 茂原市東部台３丁目１５番２ | 33,600 | 33,400 | +0.6% | 2,249 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 茂原市町保字高師野７番１０４ | 68,200 | 67,900 | +0.4% | 2,311 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 茂原市小林字芝２５４５番１外 | 34,800 | 34,800 | 0.0% | 2,420 | ↑ | 東 / 11.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 茂原市長尾字田尻２３３３番１４ | 29,200 | 29,200 | 0.0% | 2,812 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |