千葉県茂原市高師台の現在の推定地価は、平米単価で39,633円/m²、坪単価で131,019円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 茂原市高師台３丁目５番７ | 32,800 | 32,300 | +1.5% | 87 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 茂原市小林字南向田２００３番１外 | 49,000 | 48,600 | +0.8% | 352 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 茂原市道表２番１７ | 39,700 | 39,700 | 0.0% | 849 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 茂原市小林字芝２５４５番１外 | 34,800 | 34,800 | 0.0% | 875 | ↑ | 東 / 11.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 茂原市萩原町１丁目３７番 | 36,300 | 36,300 | 0.0% | 892 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 茂原市茂原字浜町４４７番１１外 | 35,300 | 35,300 | 0.0% | 1,317 | ↑ | 東 / 16.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 茂原市茂原字森川町３８１番 | 33,000 | 33,000 | 0.0% | 1,387 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 茂原市町保字高師野７番１０４ | 68,200 | 67,900 | +0.4% | 1,607 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |