千葉県袖ケ浦市今井の現在の推定地価は、平米単価で43,897円/m²、坪単価で145,115円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 袖ケ浦市蔵波台１丁目１３番５ | 66,000 | 63,500 | +3.9% | 408 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６ | 35,400 | 32,200 | +9.9% | 492 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１０４ | 33,000 | 30,200 | +9.3% | 560 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外 | 31,300 | 28,500 | +9.8% | 606 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 袖ケ浦市蔵波字牧場４０７１番１９７ | 45,000 | 42,900 | +4.9% | 986 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 袖ケ浦市蔵波字殿畑１８７１番１ | 32,400 | 31,400 | +3.2% | 1,135 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８ | 47,800 | 45,800 | +4.4% | 1,379 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |