千葉県袖ケ浦市北袖の現在の推定地価は、平米単価で37,193円/m²、坪単価で122,951円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 袖ケ浦市北袖１０番１外 | 21,100 | 20,600 | +2.4% | 1,072 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 袖ケ浦市久保田字馬場２４１１番８外 | 27,500 | 0 | - | 1,979 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市長浦駅前１丁目４番１外 | 94,000 | 88,000 | +6.8% | 2,147 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 袖ケ浦市蔵波字殿畑１８７１番１ | 32,400 | 31,400 | +3.2% | 2,338 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１３６ | 35,400 | 32,200 | +9.9% | 2,369 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４ | 72,800 | 69,000 | +5.5% | 2,767 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番３９外 | 31,300 | 28,500 | +9.8% | 2,787 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 市原市姉崎海岸６番 | 21,600 | 21,300 | +1.4% | 2,813 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 工専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市蔵波台１丁目１３番５ | 68,200 | 64,800 | +5.2% | 2,822 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |