千葉県袖ケ浦市谷中の現在の推定地価は、平米単価で24,913円/m²、坪単価で82,358円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市横田字宮ノ脇３５５６番５ | 23,600 | 23,600 | 0.0% | 1,708 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 袖ケ浦市横田字下大坪２８０番７ | 11,800 | 11,800 | 0.0% | 1,865 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 袖ケ浦市横田字上宿２３０５番３ | 24,900 | 24,900 | 0.0% | 2,025 | ↑ | 北 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市のぞみ野６５番４ | 37,300 | 34,500 | +8.1% | 2,082 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 木更津市有吉字宿１７８１番 | 11,100 | 11,100 | 0.0% | 3,578 | ↑ | 東 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 木更津市笹子犬成笹子両村新田字信濃山２４４番１ | 596 | 598 | -0.3% | 4,011 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市蔵波字百々目木２９０２番４８ | 47,800 | 45,800 | +4.4% | 4,467 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市蔵波台６丁目１８番１７ | 60,700 | 57,800 | +5.0% | 4,593 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 市原市桜台２丁目３５番３ | 31,400 | 31,200 | +0.6% | 4,953 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 千葉県 袖ケ浦市長浦駅前４丁目８番１４ | 72,800 | 69,000 | +5.5% | 5,147 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |