読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

千葉県野田市五木のAI査定結果

前年価格
58,017 円/m²
191,790 円/坪
7.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県野田市五木の現在の推定地価は、平米単価で62,438円/m²、坪単価で206,407円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 73,600 円/m²
前年 70,800 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 452 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 64,500 円/m²
前年 62,300 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 480 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 26,900 円/m²
前年 26,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 669 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 83,400 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 1,362 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 64,300 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 72,100 円/m²
前年 70,500 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,518 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 84,100 円/m²
前年 83,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,531 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 61,500 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,763 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 千葉県 野田市光葉町2丁目11番18 73,600 70,800 +4.0% 452 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 千葉県 野田市五木新町24番7 64,500 62,300 +3.5% 480 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 千葉県 野田市岩名字香取脇1105番4 26,900 26,900 0.0% 669 東 / 3.50m - / - _ / なし
4 公示価格 千葉県 野田市岩名1丁目20番12 87,500 83,400 +4.9% 1,362 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 千葉県 野田市尾崎字南谷原902番26 64,300 63,000 +2.1% 1,509 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 千葉県 野田市清水字堀端494番9 72,100 70,500 +2.3% 1,518 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 千葉県 野田市尾崎字堂山307番8外 84,100 83,600 +0.6% 1,531 東 / 9.00m - / - 近商 / なし
8 都道府県地価 千葉県 野田市桜の里3丁目3番5 61,500 0 - 1,763 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし