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千葉県野田市尾崎台のAI査定結果

前年価格
59,773 円/m²
197,596 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県野田市尾崎台の現在の推定地価は、平米単価で60,825円/m²、坪単価で201,074円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 45,100 円/m²
前年 44,900 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 275 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 64,300 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 288 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 71,600 円/m²
前年 70,900 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 555 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 84,100 円/m²
前年 83,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 709 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 公示価格
現在価格 62,000 円/m²
前年 59,100 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 1,019 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 43,000 円/m²
前年 42,700 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,048 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 53,800 円/m²
前年 49,800 円/m²
前年比: +8.0%
📏 距離 1,068 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 83,400 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 1,095 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 22,000 円/m²
前年 22,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,286 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 千葉県 野田市日の出町9番24 45,100 44,900 +0.4% 275 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 千葉県 野田市尾崎字南谷原902番26 64,300 63,000 +2.1% 288 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 千葉県 野田市尾崎字堂山234番11 71,600 70,900 +1.0% 555 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 千葉県 野田市尾崎字堂山307番8外 84,100 83,600 +0.6% 709 東 / 9.00m - / - 近商 / なし
5 公示価格 千葉県 野田市春日町43番13 62,000 59,100 +4.9% 1,019 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 千葉県 野田市中里字東耕地511番1 43,000 42,700 +0.7% 1,048 南東 / 6.40m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 千葉県 野田市中里字尾崎境143番10外 53,800 49,800 +8.0% 1,068 北東 / 8.00m - / 角地 工専 / なし
8 公示価格 千葉県 野田市岩名1丁目20番12 87,500 83,400 +4.9% 1,095 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 千葉県 野田市東金野井字前在家969番3外 22,000 22,000 0.0% 1,286 南 / 3.60m - / - _ / なし