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千葉県野田市山崎のAI査定結果

前年価格
64,622 円/m²
213,628 円/坪
4.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県野田市山崎の現在の推定地価は、平米単価で67,664円/m²、坪単価で223,682円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 52,700 円/m²
前年 51,500 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 134 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 69,600 円/m²
前年 68,300 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 712 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 67,000 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 718 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 60,500 円/m²
前年 58,700 円/m²
前年比: +3.1%
📏 距離 767 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 62,500 円/m²
前年 61,200 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,241 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +11.2%
📏 距離 1,319 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#7 公示価格
現在価格 90,000 円/m²
前年 76,000 円/m²
前年比: +18.4%
📏 距離 1,411 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 67,300 円/m²
前年 65,900 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,431 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 72,800 円/m²
前年 70,400 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,577 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#10 公示価格
現在価格 75,000 円/m²
前年 68,000 円/m²
前年比: +10.3%
📏 距離 1,819 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 千葉県 野田市山崎字山崎新田2721番16 52,700 51,500 +2.3% 134 北 / 4.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 千葉県 野田市山崎字西亀山2695番20 69,600 68,300 +1.9% 712 西 / 8.50m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 千葉県 野田市山崎字中地1993番74 67,000 65,000 +3.1% 718 北東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 千葉県 野田市山崎字島2558番8 60,500 58,700 +3.1% 767 北東 / 4.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 千葉県 野田市みずき2丁目16番3 62,500 61,200 +2.1% 1,241 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 千葉県 野田市西三ケ尾字溜台340番13外 119,000 107,000 +11.2% 1,319 南西 / 13.50m - / - 工専 / なし
7 公示価格 千葉県 流山市西深井字八ノ割640番4 90,000 76,000 +18.4% 1,411 東 / 3.80m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 千葉県 野田市山崎字上宿1606番33 67,300 65,900 +2.1% 1,431 北東 / 5.50m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 千葉県 野田市山崎字北山1525番16 72,800 70,400 +3.4% 1,577 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
10 公示価格 千葉県 流山市東深井字大橋663番80 75,000 68,000 +10.3% 1,819 東 / 6.50m - / - 低専1 / なし