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千葉県野田市岩名のAI査定結果

前年価格
70,869 円/m²
234,279 円/坪
2.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県野田市岩名の現在の推定地価は、平米単価で72,658円/m²、坪単価で240,191円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 84,100 円/m²
前年 83,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 333 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 83,400 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 365 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 64,300 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 539 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 71,600 円/m²
前年 70,900 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 685 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 62,000 円/m²
前年 59,100 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 64,500 円/m²
前年 62,300 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 959 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 45,100 円/m²
前年 44,900 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,092 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 50,000 円/m²
前年 49,900 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,491 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 73,600 円/m²
前年 70,800 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,516 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 千葉県 野田市尾崎字堂山307番8外 84,100 83,600 +0.6% 333 東 / 9.00m - / - 近商 / なし
2 公示価格 千葉県 野田市岩名1丁目20番12 87,500 83,400 +4.9% 365 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 千葉県 野田市尾崎字南谷原902番26 64,300 63,000 +2.1% 539 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 千葉県 野田市尾崎字堂山234番11 71,600 70,900 +1.0% 685 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 千葉県 野田市春日町43番13 62,000 59,100 +4.9% 854 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 千葉県 野田市五木新町24番7 64,500 62,300 +3.5% 959 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 千葉県 野田市日の出町9番24 45,100 44,900 +0.4% 1,092 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 埼玉県 春日部市西金野井字谷頭1704番32 50,000 49,900 +0.2% 1,491 北 / 5.00m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 千葉県 野田市光葉町2丁目11番18 73,600 70,800 +4.0% 1,516 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし