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千葉県野田市平成のAI査定結果

前年価格
32,951 円/m²
108,927 円/坪
7.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県野田市平成の現在の推定地価は、平米単価で35,406円/m²、坪単価で117,045円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 44,500 円/m²
前年 40,500 円/m²
前年比: +9.9%
📏 距離 788 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,400 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 16,200 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 2,410 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,300 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,991 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 40,600 円/m²
前年 40,400 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 3,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,400 円/m²
前年 25,300 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 3,780 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 50,400 円/m²
前年 50,100 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 3,807 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 公示価格
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 4,002 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,021 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 野田市はやま7番2 44,500 40,500 +9.9% 788 南東 / 20.00m - / - 工専 / なし
2 都道府県地価 千葉県 野田市関宿台町字東七2043番13 15,400 15,200 +1.3% 1,764 北西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 千葉県 野田市関宿台町字東十一2546番1 16,200 16,000 +1.3% 2,410 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 千葉県 野田市柏寺字銭ケ窪633番16 20,400 20,300 +0.5% 2,991 北西 / 4.50m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 茨城県 猿島郡五霞町大字江川字沖ノ内2585番1外 40,600 40,400 +0.5% 3,340 東 / 11.60m - / 角地 工専 / なし
6 都道府県地価 茨城県 猿島郡境町字横町980番6 25,400 25,300 +0.4% 3,780 東 / 4.00m - / - 住居2 / なし
7 都道府県地価 埼玉県 幸手市大字木立字流作1830番21 50,400 50,100 +0.6% 3,807 南西 / 12.00m - / - 工専 / なし
8 公示価格 茨城県 猿島郡境町大字伏木字関根3532番1 10,100 10,300 -1.9% 4,002 西 / 6.00m - / - _ / なし
9 公示価格 茨城県 猿島郡境町字向地789番1 34,500 34,500 0.0% 4,021 東 / 16.00m - / 角地 準住居 / なし