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千葉県野田市木野崎のAI査定結果

前年価格
46,980 円/m²
155,304 円/坪
16.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県野田市木野崎の現在の推定地価は、平米単価で54,493円/m²、坪単価で180,142円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 34,800 円/m²
前年 34,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 328 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 119,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +11.2%
📏 距離 1,235 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 公示価格
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 67,300 円/m²
前年 65,900 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 34,800 円/m²
前年 34,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,741 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 69,000 円/m²
前年 67,300 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,823 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 93,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,861 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 21.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 64,100 円/m²
前年 63,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,039 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 野田市大殿井字真福寺新田83番68 34,800 34,700 +0.3% 328 南西 / 5.50m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 千葉県 野田市西三ケ尾字溜台340番13外 119,000 107,000 +11.2% 1,235 南西 / 13.50m - / - 工専 / なし
3 公示価格 千葉県 野田市三ツ堀字浄法寺前1374番8外 20,400 20,400 0.0% 1,458 北西 / 4.50m - / - _ / なし
4 公示価格 千葉県 野田市山崎字上宿1606番33 67,300 65,900 +2.1% 1,642 北東 / 5.50m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 千葉県 野田市三ツ堀字灰毛969番147 34,800 34,700 +0.3% 1,741 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 千葉県 野田市花井新田字横内前266番21外 69,000 67,300 +2.5% 1,823 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 千葉県 野田市横内字下香取前58番1外 93,000 0 - 1,861 北東 / 21.00m - / 角地 準住居 / なし
8 都道府県地価 千葉県 野田市花井新田字三丁歩168番3外 64,100 63,500 +0.9% 2,039 西 / 4.50m - / - 低専1 / なし