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千葉県野田市関宿江戸町のAI査定結果

前年価格
24,471 円/m²
80,897 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県野田市関宿江戸町の現在の推定地価は、平米単価で24,792円/m²、坪単価で81,958円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 16,200 円/m²
前年 16,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 675 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,400 円/m²
前年 15,200 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,112 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 40,600 円/m²
前年 40,400 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,194 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.60m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 25,400 円/m²
前年 25,300 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,995 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 50,400 円/m²
前年 50,100 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,136 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 29,000 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,183 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 44,500 円/m²
前年 40,500 円/m²
前年比: +9.9%
📏 距離 2,562 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 公示価格
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 千葉県 野田市関宿台町字東十一2546番1 16,200 16,000 +1.3% 675 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 千葉県 野田市関宿台町字東七2043番13 15,400 15,200 +1.3% 1,112 北西 / 5.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 茨城県 猿島郡五霞町大字江川字沖ノ内2585番1外 40,600 40,400 +0.5% 1,194 東 / 11.60m - / 角地 工専 / なし
4 都道府県地価 茨城県 猿島郡境町字横町980番6 25,400 25,300 +0.4% 1,995 東 / 4.00m - / - 住居2 / なし
5 都道府県地価 埼玉県 幸手市大字木立字流作1830番21 50,400 50,100 +0.6% 2,136 南西 / 12.00m - / - 工専 / なし
6 都道府県地価 茨城県 猿島郡境町字上町西側1622番 29,000 29,000 0.0% 2,183 東 / 8.00m - / - 近商 / なし
7 都道府県地価 千葉県 野田市はやま7番2 44,500 40,500 +9.9% 2,562 南東 / 20.00m - / - 工専 / なし
8 公示価格 茨城県 猿島郡境町字下田650番5 25,100 25,000 +0.4% 2,661 南西 / 5.00m - / - 低専1 / なし