千葉県鎌ケ谷市中沢の現在の推定地価は、平米単価で117,311円/m²、坪単価で387,805円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市東中沢３丁目１２６０番３２８ | 93,000 | 87,000 | +6.9% | 1,222 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 船橋市丸山３丁目１８３番９８ | 102,000 | 95,000 | +7.4% | 1,321 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８ | 129,000 | 121,000 | +6.6% | 1,360 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 船橋市藤原６丁目４６５番５７ | 92,000 | 88,400 | +4.1% | 1,400 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺３丁目６１５番６ | 82,000 | 77,000 | +6.5% | 1,416 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市川市大野町４丁目２８５１番６３ | 130,000 | 126,000 | +3.2% | 1,661 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外 | 260,000 | 240,000 | +8.3% | 1,688 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市藤原７丁目４２５番１６８ | 116,000 | 113,000 | +2.7% | 1,811 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺２丁目８９２番１１５外 | 99,600 | 94,000 | +6.0% | 1,868 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |