千葉県鎌ケ谷市丸山の現在の推定地価は、平米単価で120,464円/m²、坪単価で398,230円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０ | 110,000 | 104,000 | +5.8% | 488 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺２丁目８９２番１１５外 | 99,600 | 94,000 | +6.0% | 689 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１ | 122,000 | 116,000 | +5.2% | 696 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１ | 127,000 | 122,000 | +4.1% | 729 | ↑ | 南東 / 11.50m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８ | 88,000 | 83,600 | +5.3% | 769 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４ | 89,500 | 84,000 | +6.5% | 818 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外 | 260,000 | 240,000 | +8.3% | 859 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６ | 109,000 | 103,000 | +5.8% | 866 | ↑ | 北西 / 4.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番２外 | 140,000 | 130,000 | +7.7% | 944 | ↑ | 西 / 10.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目７０２番１４ | 81,600 | 77,700 | +5.0% | 1,122 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |