千葉県鎌ケ谷市北初富の現在の推定地価は、平米単価で143,658円/m²、坪単価で474,903円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７ | 104,000 | 98,500 | +5.6% | 601 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７ | 97,000 | 92,000 | +5.4% | 659 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１ | 165,000 | 155,000 | +6.5% | 854 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目１１番３ | 400,000 | 370,000 | +8.1% | 972 | ↑ | 東 / 28.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市初富字椚山３１番７３ | 43,900 | 43,500 | +0.9% | 994 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目１６番３ | 231,000 | 212,000 | +9.0% | 1,131 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 松戸市六実２丁目６０番８ | 96,000 | 88,000 | +9.1% | 1,271 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市中央２丁目９２８番６７４ | 149,000 | 137,000 | +8.8% | 1,319 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市東中沢３丁目１２６０番３２８ | 93,000 | 87,000 | +6.9% | 1,438 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |