千葉県鎌ケ谷市東中沢の現在の推定地価は、平米単価で115,630円/m²、坪単価で382,246円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７ | 97,000 | 92,000 | +5.4% | 380 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７ | 104,000 | 98,500 | +5.6% | 462 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市東中沢３丁目１２６０番３２８ | 93,000 | 87,000 | +6.9% | 569 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１ | 165,000 | 155,000 | +6.5% | 864 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番２外 | 140,000 | 130,000 | +7.7% | 921 | ↑ | 西 / 10.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８ | 129,000 | 121,000 | +6.6% | 969 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外 | 260,000 | 240,000 | +8.3% | 1,222 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |