千葉県鎌ケ谷市西道野辺の現在の推定地価は、平米単価で103,882円/m²、坪単価で343,412円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 船橋市丸山３丁目１８３番９８ | 102,000 | 95,000 | +7.4% | 676 | ↑ | 南東 / 7.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺３丁目６１５番６ | 82,000 | 77,000 | +6.5% | 858 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 船橋市藤原６丁目４６５番５７ | 92,000 | 88,400 | +4.1% | 967 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市藤原７丁目４２５番１６８ | 116,000 | 113,000 | +2.7% | 1,105 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市丸山５丁目１８番２７外 | 133,000 | 127,000 | +4.7% | 1,208 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８ | 129,000 | 121,000 | +6.6% | 1,397 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外 | 85,600 | 81,500 | +5.0% | 1,471 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |