千葉県鎌ケ谷市道野辺中央の現在の推定地価は、平米単価で156,313円/m²、坪単価で516,736円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外 | 260,000 | 240,000 | +8.3% | 172 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８ | 125,000 | 119,000 | +5.0% | 250 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番２外 | 140,000 | 130,000 | +7.7% | 485 | ↑ | 西 / 10.50m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺２丁目８９２番１１５外 | 99,600 | 94,000 | +6.0% | 564 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１ | 122,000 | 116,000 | +5.2% | 634 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市東中沢３丁目１２６０番３２８ | 93,000 | 87,000 | +6.9% | 745 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺３丁目６１５番６ | 82,000 | 77,000 | +6.5% | 1,057 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２ | 93,000 | 88,500 | +5.1% | 1,189 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |