読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

千葉県長生郡一宮町のAI査定結果

前年価格
24,444 円/m²
80,805 円/坪
7.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県長生郡一宮町の現在の推定地価は、平米単価で26,195円/m²、坪単価で86,594円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 26,800 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 299 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,400 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 631 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 30,000 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 788 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 19,200 円/m²
前年 19,100 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,068 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 17,300 円/m²
前年 16,900 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,596 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 32,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,676 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 38,900 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 1,737 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 13,000 円/m²
前年 13,100 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,296 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,492 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 9,600 円/m²
前年 9,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,568 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 長生郡一宮町一宮字堤下9320番1外 26,800 26,700 +0.4% 299 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 千葉県 長生郡一宮町東野20番17 28,600 28,400 +0.7% 631 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 千葉県 長生郡一宮町一宮字通町5丁目3107番 30,000 30,000 0.0% 788 西 / 11.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 千葉県 長生郡一宮町白山7番11 19,200 19,100 +0.5% 1,068 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 千葉県 長生郡一宮町一宮字下龍宮350番35 17,300 16,900 +2.4% 1,596 西 / 8.40m - / - _ / なし
6 公示価格 千葉県 長生郡一宮町一宮字東陣所10094番3 32,000 0 - 1,676 西 / 9.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 千葉県 長生郡一宮町一宮字東台場10125番2 38,900 36,700 +6.0% 1,737 西 / 9.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 千葉県 長生郡睦沢町上市場字北細田320番48 13,000 13,100 -0.8% 2,296 西 / 4.00m - / - _ / なし
9 公示価格 千葉県 長生郡長生村一松字砂畑一乙1988番15 11,300 11,400 -0.9% 2,492 南 / 4.50m - / - 住居1 / なし
10 都道府県地価 千葉県 長生郡睦沢町川島字前原649番2 9,600 9,700 -1.0% 2,568 北東 / 11.00m - / - _ / なし