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千葉県長生郡白子町南日当のAI査定結果

前年価格
9,639 円/m²
31,864 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県長生郡白子町南日当の現在の推定地価は、平米単価で9,575円/m²、坪単価で31,653円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,500 円/m²
前年 8,550 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,262 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,300 円/m²
前年 9,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,388 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,700 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,743 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 12,100 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,603 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,057 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,616 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,100 円/m²
前年 10,200 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,667 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 21,100 円/m²
前年 20,900 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 4,821 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 長生郡白子町関字北梅木3759番1 8,500 8,550 -0.6% 1,262 西 / 5.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 長生郡白子町剃金字広瀬川596番24外 9,300 9,400 -1.1% 2,388 北西 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 長生郡白子町八斗字西2418番2 10,700 10,800 -0.9% 2,743 南 / 4.00m - / - _ / なし
4 公示価格 千葉県 長生郡白子町古所字北川岸3293番2 12,100 12,200 -0.8% 3,603 南 / 4.00m - / 角地 住居1 / なし
5 都道府県地価 千葉県 長生郡長生村本郷字豆田川間2842番2 10,500 10,600 -0.9% 4,057 東 / 5.00m - / - _ / なし
6 公示価格 千葉県 長生郡白子町幸治字塩濱添3089番29 10,500 10,600 -0.9% 4,616 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 千葉県 長生郡白子町浜宿字北濱芝2622番20 10,100 10,200 -1.0% 4,667 北東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 千葉県 茂原市東郷字富士見1665番3 21,100 20,900 +1.0% 4,821 西 / 4.50m - / - 住居1 / なし