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千葉県長生郡睦沢町妙楽寺のAI査定結果

前年価格
8,706 円/m²
28,779 円/坪
185.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県長生郡睦沢町妙楽寺の現在の推定地価は、平米単価で24,883円/m²、坪単価で82,257円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+185.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,600 円/m²
前年 6,650 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,598 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,259 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,640 円/m²
前年 6,670 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,388 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 10,600 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,410 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 270,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 5,376 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,350 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,755 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,100 円/m²
前年 7,150 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 5,946 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 9,100 円/m²
前年 9,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,065 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 10,600 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 6,110 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 長生郡長南町市野々字宿和田2430番1外 6,600 6,650 -0.8% 2,598 東 / 8.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 長生郡睦沢町長楽寺字南谷622番73 15,000 15,000 0.0% 3,259 北 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 夷隅郡大多喜町小土呂字東中野207番 6,640 6,670 -0.4% 4,388 北東 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 千葉県 長生郡長南町豊原字上ノ原2154番9 10,600 10,700 -0.9% 4,410 南東 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 千葉県 長生郡長南町豊原字針ケ沢182番外 270,000 0 - 5,376 _ / 2.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 長生郡長南町水沼字平田77番1 7,300 7,350 -0.7% 5,755 東 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 千葉県 いすみ市楽町字中ノ森638番1 7,100 7,150 -0.7% 5,946 南東 / 5.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 千葉県 いすみ市行川字内久保713番1外 9,100 9,100 0.0% 6,065 北 / 4.60m - / - _ / なし
9 都道府県地価 千葉県 夷隅郡大多喜町猿稲字西根古屋174番9 10,600 10,700 -0.9% 6,110 東 / 3.40m - / - _ / なし