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千葉県長生郡長南町上小野田のAI査定結果

前年価格
6,948 円/m²
22,970 円/坪
1,267.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県長生郡長南町上小野田の現在の推定地価は、平米単価で94,985円/m²、坪単価で313,999円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1,267.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 270,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,135 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,300 円/m²
前年 7,350 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,999 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,600 円/m²
前年 6,650 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,019 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 10,600 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,307 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,164 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 13,100 円/m²
前年 13,200 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,224 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 12,100 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,507 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,093 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 17,300 円/m²
前年 17,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 5,116 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 長生郡長南町豊原字針ケ沢182番外 270,000 0 - 2,135 _ / 2.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 長生郡長南町水沼字平田77番1 7,300 7,350 -0.7% 2,999 東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 長生郡長南町市野々字宿和田2430番1外 6,600 6,650 -0.8% 3,019 東 / 8.00m - / - _ / なし
4 公示価格 千葉県 長生郡長南町豊原字上ノ原2154番9 10,600 10,700 -0.9% 3,307 南東 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 千葉県 長生郡睦沢町長楽寺字南谷622番73 15,000 15,000 0.0% 4,164 北 / 6.00m - / - _ / なし
6 公示価格 千葉県 長生郡長南町長南字土手町2546番1外 13,100 13,200 -0.8% 4,224 北東 / 9.00m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 千葉県 長生郡長南町長南字元宿1287番1 12,100 12,200 -0.8% 4,507 南東 / 8.50m - / - _ / なし
8 公示価格 千葉県 長生郡長南町千田字吹羅1460番5 11,200 11,300 -0.9% 5,093 北 / 5.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 千葉県 茂原市六田台158番 17,300 17,400 -0.6% 5,116 南東 / 4.00m - / - _ / なし