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千葉県長生郡長生村中之郷のAI査定結果

前年価格
12,404 円/m²
41,005 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県長生郡長生村中之郷の現在の推定地価は、平米単価で12,339円/m²、坪単価で40,790円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 1,231 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,500 円/m²
前年 8,550 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,729 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 10,700 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,441 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 14,200 円/m²
前年 14,300 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,809 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 33,600 円/m²
前年 33,400 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 3,273 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,355 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 13,200 円/m²
前年 13,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,629 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#9 公示価格
現在価格 35,900 円/m²
前年 35,700 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 3,907 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 9,750 円/m²
前年 9,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,052 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 長生郡長生村本郷字豆田川間2842番2 10,500 10,600 -0.9% 1,231 東 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 長生郡白子町関字北梅木3759番1 8,500 8,550 -0.6% 1,729 西 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 長生郡白子町八斗字西2418番2 10,700 10,800 -0.9% 2,441 南 / 4.00m - / - _ / なし
4 公示価格 千葉県 長生郡長生村岩沼字西新田畑1698番3 14,200 14,300 -0.7% 2,809 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 千葉県 茂原市東部台3丁目15番2 33,600 33,400 +0.6% 3,273 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 千葉県 長生郡白子町幸治字塩濱添3089番29 10,500 10,600 -0.9% 3,355 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 千葉県 長生郡白子町中里字北濱芝4482番4 13,200 13,300 -0.8% 3,383 西 / 7.80m - / - 商業 / 準防
8 都道府県地価 千葉県 長生郡長生村驚字一二号587番2外 11,000 11,100 -0.9% 3,629 東 / 5.00m - / - 住居2 / なし
9 公示価格 千葉県 茂原市木崎字仲道305番9外 35,900 35,700 +0.6% 3,907 南西 / 10.00m - / - 2中専 / なし
10 都道府県地価 千葉県 長生郡長生村一松字高塚丙1444番13 9,750 9,800 -0.5% 4,052 北 / 10.00m - / - _ / なし