千葉県館山市国分の現在の推定地価は、平米単価で27,937円/m²、坪単価で92,354円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 南房総市府中字仮家塚１９５番５ | 16,200 | 16,200 | 0.0% | 1,540 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３ | 39,300 | 39,200 | +0.3% | 2,242 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 館山市湊字江川３５１番１０ | 23,900 | 23,900 | 0.0% | 2,335 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 南房総市明石字大坪２９番１ | 19,100 | 19,100 | 0.0% | 2,366 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 館山市北条字六軒町１７２１番７ | 39,100 | 39,000 | +0.3% | 2,463 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 館山市北条字浜通１８６６番５外 | 52,600 | 52,500 | +0.2% | 2,580 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |