千葉県館山市正木の現在の推定地価は、平米単価で26,221円/m²、坪単価で86,682円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 館山市那古字溜１５３６番２８ | 21,400 | 21,400 | 0.0% | 470 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 館山市湊字江川３５１番１０ | 23,900 | 23,900 | 0.0% | 718 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 館山市北条字北浜小松２２９０番３２外 | 35,600 | 35,400 | +0.6% | 1,585 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 館山市北条字鶴ヶ谷２０８２番３ | 39,300 | 39,200 | +0.3% | 1,802 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 館山市船形字堀合４９７番５ | 21,000 | 21,100 | -0.5% | 2,012 | ↑ | 南 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 館山市北条字浜通１８６６番５外 | 52,600 | 52,500 | +0.2% | 2,092 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |