千葉県香取市分郷の現在の推定地価は、平米単価で21,378円/m²、坪単価で70,671円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 香取市野田字元内１４番４ | 23,500 | 23,500 | 0.0% | 846 | ↑ | 東 / 8.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 香取市野田字上谷中２９５番３ | 20,600 | 20,600 | 0.0% | 932 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 香取市小見川字本町２６５番１外 | 25,700 | 25,800 | -0.4% | 1,060 | ↑ | 北西 / 8.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 香取市小見川字八丁面４８６６番３４５ | 15,200 | 15,500 | -1.9% | 1,536 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 香取市小見川字野際１０７１番１ | 21,700 | 21,800 | -0.5% | 1,673 | ↑ | 北東 / 4.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 香取市小見字渕木１８２９番２外 | 8,850 | 8,850 | 0.0% | 2,970 | ↑ | 南東 / 5.10m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 香取市一ノ分目字ノ中１０５１番２外 | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 3,412 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 香取市木内字行人谷１２０３番１外 | 8,300 | 8,300 | 0.0% | 3,612 | ↑ | 東 / 9.10m | - / 角地 | 工業 / なし |