読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

千葉県香取市大角のAI査定結果

前年価格
17,316 円/m²
57,244 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県香取市大角の現在の推定地価は、平米単価で17,173円/m²、坪単価で56,769円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,900 円/m²
前年 6,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 1,168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,050 円/m²
前年 5,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,091 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 203,000 円/m²
前年 204,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,795 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,800 円/m²
前年 6,900 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 4,393 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,700 円/m²
前年 5,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,067 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,100 円/m²
前年 6,200 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 6,389 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,850 円/m²
前年 8,850 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 7,926 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 香取市山倉字台2018番1外 5,900 6,000 -1.7% 1,168 北東 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 香取郡多古町南玉造字志代地1340番1 5,050 5,100 -1.0% 3,091 北西 / 4.30m - / - _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 匝瑳市飯高字足代1852番外 203,000 204,000 -0.5% 3,795 _ / 4.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 千葉県 香取市岩部字後谷552番2 6,800 6,900 -1.4% 4,393 西 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 千葉県 旭市秋田字五番割1462番3外 5,700 5,700 0.0% 6,067 北西 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 香取市沢字八反田1841番 6,100 6,200 -1.6% 6,389 東 / 3.40m - / - _ / なし
7 都道府県地価 千葉県 香取市小見字渕木1829番2外 8,850 8,850 0.0% 7,874 南東 / 5.10m - / - _ / なし
8 都道府県地価 千葉県 香取郡多古町多古字本町2752番1外 20,700 20,800 -0.5% 7,926 南西 / 7.80m - / - 近商 / なし