千葉県香取市山之辺の現在の推定地価は、平米単価で30,305円/m²、坪単価で100,182円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 香取市玉造３丁目１４番１１ | 32,400 | 32,400 | 0.0% | 991 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 香取市佐原字橋替イ１３１２番６外 | 21,000 | 21,200 | -0.9% | 1,117 | ↑ | 東 / 5.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 香取市岩ケ崎台１４番６ | 36,600 | 36,600 | 0.0% | 2,236 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 香取市牧野字牧野内１７７０番 | 20,300 | 20,300 | 0.0% | 2,435 | ↑ | 北東 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 香取市佐原字竹之下イ８８番５ | 52,600 | 52,600 | 0.0% | 2,490 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 香取市北１丁目９番９ | 51,800 | 51,000 | +1.6% | 2,834 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |