和歌山県伊都郡かつらぎ町星山（大字）の現在の推定地価は、平米単価で20,348円/m²、坪単価で67,267円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字東渋田字宮ノ本３３５番４ | 17,000 | 17,300 | -1.7% | 2,745 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字笠田東字男子１０５番３ | 30,500 | 31,000 | -1.6% | 3,873 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字大薮字大道脇２９０番１１ | 23,000 | 23,200 | -0.9% | 4,585 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字外島２５２９番１６ | 30,500 | 31,000 | -1.6% | 4,927 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１ | 3,620 | 3,650 | -0.8% | 5,438 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 伊都郡九度山町大字下古沢字坊引３０２番９ | 15,700 | 15,900 | -1.3% | 5,596 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市名手西野字杉ノ森２７１番２ | 18,500 | 18,600 | -0.5% | 5,714 | ↑ | 南 / 3.20m | - / - | _ / なし |