和歌山県伊都郡かつらぎ町花園梁瀬（大字）の現在の推定地価は、平米単価で4,203円/m²、坪単価で13,895円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 伊都郡かつらぎ町大字花園梁瀬字荒神小路６０４番 | 4,100 | 4,120 | -0.5% | 52 | ↑ | 南西 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 奈良県 吉野郡野迫川村大字弓手原９５番外 | 2,320 | 2,400 | -3.3% | 6,375 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 伊都郡高野町大字花坂字宮前６９６番１ | 3,620 | 3,650 | -0.8% | 8,957 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 有田郡有田川町大字清水字善正垣内３３７番７ | 18,200 | 18,400 | -1.1% | 10,000 | ↑ | 西 / 4.30m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 伊都郡高野町大字高野山字西院谷２５７番３ | 25,100 | 25,500 | -1.6% | 10,057 | ↑ | 南 / 3.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 伊都郡高野町大字高野山字蓮花谷５０７番５ | 27,200 | 27,500 | -1.1% | 11,168 | ↑ | 北 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 奈良県 吉野郡野迫川村大字北股４２番 | 3,400 | 3,520 | -3.4% | 11,259 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 和歌山県 伊都郡九度山町大字下古沢字坊引３０２番９ | 15,700 | 15,900 | -1.3% | 14,932 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |