和歌山県和歌山市三葛の現在の推定地価は、平米単価で69,469円/m²、坪単価で229,648円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市三葛字的場６６４番１３ | 54,900 | 55,000 | -0.2% | 113 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９ | 71,100 | 71,000 | +0.1% | 716 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１ | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 1,238 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市和歌浦東３丁目５９５番２３ | 57,500 | 58,500 | -1.7% | 1,240 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市塩屋５丁目１４４番１３ | 78,500 | 78,000 | +0.6% | 1,318 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市塩屋５丁目１２４番２ | 93,900 | 93,500 | +0.4% | 1,355 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市小雑賀字垣内７５番 | 50,200 | 50,400 | -0.4% | 1,626 | ↑ | 北 / 3.20m | - / - | 住居1 / なし |