和歌山県和歌山市二筋目の現在の推定地価は、平米単価で137,154円/m²、坪単価で453,402円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市杉ノ馬場１丁目４１番１ | 126,000 | 125,000 | +0.8% | 322 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市本町３丁目２９番１外 | 144,000 | 143,000 | +0.7% | 494 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市元寺町４丁目５番 | 149,000 | 150,000 | -0.7% | 582 | ↑ | 東 / 29.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市駿河町４７番 | 119,000 | 117,000 | +1.7% | 604 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市十三番丁１２番 | 137,000 | 136,000 | +0.7% | 661 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市畑屋敷西ノ丁６８番１外 | 122,000 | 121,000 | +0.8% | 1,010 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市屋形町２丁目７番 | 202,000 | 199,000 | +1.5% | 1,130 | ↑ | 北 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |