和歌山県和歌山市北別所の現在の推定地価は、平米単価で30,513円/m²、坪単価で100,869円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市山口西字東垣内３４３番３ | 19,500 | 19,600 | -0.5% | 1,060 | ↑ | 南西 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市北野字古屋４０９番２外 | 49,800 | 50,200 | -0.8% | 1,436 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市弘西字開６７４番１７ | 28,100 | 28,100 | 0.0% | 1,510 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市中筋日延字小柴２６１番 | 18,600 | 18,900 | -1.6% | 1,617 | ↑ | 南 / 2.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市弘西字前芝３５６番２０ | 41,800 | 42,100 | -0.7% | 1,981 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 岩出市中黒字高圦４４６番４８ | 46,600 | 46,600 | 0.0% | 2,761 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 岩出市金池字荒神１５１番１９ | 37,800 | 37,300 | +1.3% | 3,464 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６ | 38,600 | 38,800 | -0.5% | 4,133 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |