和歌山県和歌山市北島の現在の推定地価は、平米単価で73,296円/m²、坪単価で242,301円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 49,600 | 49,700 | -0.2% | 369 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外 | 79,300 | 79,000 | +0.4% | 707 | ↑ | 東 / 21.00m | - / - | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市杉ノ馬場１丁目４１番１ | 126,000 | 125,000 | +0.8% | 1,175 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市湊１丁目２１０３番１６ | 43,000 | 43,500 | -1.1% | 1,212 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００ | 38,100 | 38,500 | -1.0% | 1,316 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市十三番丁１２番 | 137,000 | 136,000 | +0.7% | 1,444 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７ | 45,500 | 45,800 | -0.7% | 1,472 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市本町３丁目２９番１外 | 144,000 | 143,000 | +0.7% | 1,652 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市次郎丸字塩ノ口８４番４ | 72,000 | 71,800 | +0.3% | 1,662 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 近商 / なし |