和歌山県和歌山市南畑の現在の推定地価は、平米単価で29,995円/m²、坪単価で99,156円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市山東中字東川向４９番４ | 23,700 | 23,900 | -0.8% | 1,400 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市吉礼字池見５９６番２７ | 36,400 | 36,500 | -0.3% | 2,176 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 紀の川市貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８ | 23,500 | 23,700 | -0.8% | 3,481 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市朝日字荒毛１番２ | 23,000 | 23,200 | -0.9% | 3,502 | ↑ | 東 / 2.80m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市北赤坂１６番８ | 57,000 | 57,000 | 0.0% | 3,638 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市原野字東原ノ代３５２番１ | 16,100 | 16,200 | -0.6% | 3,724 | ↑ | 南西 / 2.70m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 海南市阪井字高畑ヶ１５４６番３ | 35,600 | 35,600 | 0.0% | 3,735 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 海南市重根東１丁目１６番７ | 70,200 | 69,500 | +1.0% | 4,034 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市寺内字大門前５８５番外 | 32,400 | 32,500 | -0.3% | 4,274 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 10 | 公示価格 | 和歌山県 海南市岡田字南山崎７７１番１ | 23,200 | 23,600 | -1.7% | 4,464 | ↑ | 西 / 2.00m | - / - | _ / なし |