和歌山県和歌山市善明寺の現在の推定地価は、平米単価で56,038円/m²、坪単価で185,250円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１ | 74,700 | 74,500 | +0.3% | 225 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市船所字新田２１５番３６ | 44,000 | 44,000 | 0.0% | 641 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市大谷字雨谷８３１番７７ | 44,500 | 44,500 | 0.0% | 853 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市大谷字川田１７３番１６ | 51,700 | 51,700 | 0.0% | 1,208 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市六十谷字西山田１０７１番４ | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 1,339 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市有本字長丁２２１番４４ | 43,100 | 43,000 | +0.2% | 1,674 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市六十谷字宮ノ前２２６番２ | 83,900 | 83,600 | +0.4% | 1,690 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７ | 45,500 | 45,800 | -0.7% | 1,877 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |