和歌山県和歌山市杭ノ瀬の現在の推定地価は、平米単価で87,289円/m²、坪単価で288,560円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市新中島字明石６７番１１ | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 573 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市田尻字仁ノコ田３５番１４ | 51,300 | 51,000 | +0.6% | 598 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市北中島１丁目９７番１５ | 70,700 | 71,100 | -0.6% | 779 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市小雑賀３丁目１４０番１６ | 130,000 | 129,000 | +0.8% | 972 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市有家字寺田２６２番６ | 72,000 | 70,700 | +1.8% | 1,247 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市小雑賀字垣内７５番 | 50,200 | 50,400 | -0.4% | 1,415 | ↑ | 北 / 3.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市新生町６６番７ | 150,000 | 148,000 | +1.4% | 1,422 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市神前字曽根田７番８外 | 65,300 | 64,800 | +0.8% | 1,431 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市塩屋５丁目１２４番２ | 93,900 | 93,500 | +0.4% | 1,836 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |