和歌山県和歌山市松ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で88,405円/m²、坪単価で292,249円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市西小二里１丁目６２０番１０ | 58,600 | 58,900 | -0.5% | 247 | ↑ | 南 / 2.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市西高松２丁目１２５番１３ | 138,000 | 137,000 | +0.7% | 393 | ↑ | 西 / 7.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市関戸１丁目８３番１０ | 118,000 | 117,000 | +0.9% | 596 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市西高松２丁目６７番８ | 97,900 | 97,500 | +0.4% | 620 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市西浜字下新堤内ノ坪９８３番８ | 81,900 | 81,500 | +0.5% | 825 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市西浜字中川向ノ坪１４２４番６ | 38,400 | 38,700 | -0.8% | 896 | ↑ | 東 / 3.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市西浜字下川向ノ坪１２７１番２ | 38,400 | 39,000 | -1.5% | 1,004 | ↑ | 西 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市西浜字中川向ノ坪１６６０番７７外 | 22,500 | 22,400 | +0.4% | 1,129 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 工専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市宇須２丁目３５４番２８ | 91,200 | 91,000 | +0.2% | 1,347 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 住居1 / なし |