和歌山県和歌山市松島の現在の推定地価は、平米単価で55,470円/m²、坪単価で183,373円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市松島字平柳１０５番２外 | 72,500 | 72,200 | +0.4% | 672 | ↑ | 北 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市直川字中川田１８５番１外 | 35,600 | 35,000 | +1.7% | 1,036 | ↑ | 北 / 10.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市有本字長丁２２１番４４ | 43,100 | 43,000 | +0.2% | 1,325 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６ | 69,500 | 69,000 | +0.7% | 1,393 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市六十谷字宮ノ前２２６番２ | 83,900 | 83,600 | +0.4% | 1,431 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市田屋字辻堂４７３番 | 24,400 | 24,600 | -0.8% | 1,716 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市黒田字桑ノ木２２９番１０外 | 64,300 | 64,000 | +0.5% | 1,871 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市六十谷字西山田１０７１番４ | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 1,879 | ↑ | 南 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市栗栖字松本４８６番外 | 19,900 | 20,000 | -0.5% | 1,897 | ↑ | 南 / 2.50m | - / - | _ / なし |