和歌山県和歌山市松江東の現在の推定地価は、平米単価で46,637円/m²、坪単価で154,173円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市松江東４丁目１１６７番５９ | 48,300 | 48,300 | 0.0% | 42 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 28,700 | 29,100 | -1.4% | 572 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００ | 38,100 | 38,500 | -1.0% | 679 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外 | 79,300 | 79,000 | +0.4% | 997 | ↑ | 東 / 21.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市次郎丸字塩ノ口８４番４ | 72,000 | 71,800 | +0.3% | 1,017 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市榎原字九鷹１１１番３５ | 47,000 | 47,200 | -0.4% | 1,046 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市向字大西１５６番１ | 62,500 | 62,500 | 0.0% | 1,260 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市湊１丁目２１０３番１６ | 43,000 | 43,500 | -1.1% | 1,446 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |