和歌山県和歌山市栄谷の現在の推定地価は、平米単価で64,659円/m²、坪単価で213,747円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６ | 70,600 | 70,100 | +0.7% | 280 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市中字枇杷谷５８３番４１ | 78,400 | 77,800 | +0.8% | 1,137 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市向字高屋敷４５番１２ | 46,200 | 46,300 | -0.2% | 1,835 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市大谷字雨谷８３１番７７ | 44,500 | 44,500 | 0.0% | 1,879 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市大谷字川田１７３番１６ | 51,700 | 51,700 | 0.0% | 1,912 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市向字大西１５６番１ | 62,500 | 62,500 | 0.0% | 1,968 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市粟字重道ノ坪１８１番２７ | 45,500 | 45,800 | -0.7% | 2,037 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００ | 38,100 | 38,500 | -1.0% | 2,555 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |