和歌山県和歌山市森小手穂の現在の推定地価は、平米単価で43,215円/m²、坪単価で142,858円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市寺内字大門前５８５番外 | 32,400 | 32,500 | -0.3% | 288 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市神前字曽根田７番８外 | 65,300 | 64,800 | +0.8% | 1,413 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市井辺字儀法堂３２番 | 19,000 | 18,700 | +1.6% | 1,613 | ↑ | 南 / 1.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市吉礼字池見５９６番２７ | 36,400 | 36,500 | -0.3% | 1,972 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８ | 55,700 | 55,700 | 0.0% | 2,066 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市朝日字荒毛１番２ | 23,000 | 23,200 | -0.9% | 2,168 | ↑ | 東 / 2.80m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市新中島字明石６７番１１ | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 2,203 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市秋月字硲４１２番１ | 99,800 | 98,600 | +1.2% | 2,357 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 9 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市田尻字仁ノコ田３５番１４ | 51,300 | 51,000 | +0.6% | 2,409 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |