和歌山県和歌山市湊御殿の現在の推定地価は、平米単価で84,396円/m²、坪単価で278,996円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市砂山南２丁目１５番２ | 89,000 | 88,300 | +0.8% | 405 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市舟津町３丁目４番 | 106,000 | 105,000 | +1.0% | 413 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市築港５丁目７番１２ | 58,800 | 58,800 | 0.0% | 505 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市築港２丁目３番４ | 23,000 | 23,000 | 0.0% | 610 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市西長町２丁目３８番 | 127,000 | 125,000 | +1.6% | 931 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市南田辺丁２７番 | 113,000 | 112,000 | +0.9% | 935 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市小松原６丁目５番６７ | 94,000 | 93,500 | +0.5% | 994 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市芝ノ丁２１番 | 156,000 | 155,000 | +0.6% | 1,119 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |