和歌山県和歌山市湊の現在の推定地価は、平米単価で53,164円/m²、坪単価で175,750円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市湊１丁目２１０３番１６ | 43,000 | 43,500 | -1.1% | 214 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市松江字向鵜ノ島１４９８番１０ | 49,600 | 49,700 | -0.2% | 667 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市島橋東ノ丁２６７番８外 | 79,300 | 79,000 | +0.4% | 885 | ↑ | 東 / 21.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市築港２丁目３番４ | 23,000 | 23,000 | 0.0% | 1,364 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市西長町２丁目３８番 | 128,000 | 126,000 | +1.6% | 1,508 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市松江東４丁目１１６７番５９ | 48,300 | 48,300 | 0.0% | 1,564 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市狐島字西淀屋６１５番１００ | 38,100 | 38,500 | -1.0% | 1,595 | ↑ | 西 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市松江東２丁目１０７４番２ | 28,700 | 29,100 | -1.4% | 1,610 | ↑ | 南 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |