和歌山県和歌山市禰宜の現在の推定地価は、平米単価で36,212円/m²、坪単価で119,708円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市禰宜字瓜畑１３６０番１６ | 38,600 | 38,800 | -0.5% | 983 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市栗栖字松本４８６番外 | 19,900 | 20,000 | -0.5% | 2,352 | ↑ | 南 / 2.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市鳴神字坂戸２４８番７８ | 55,700 | 55,700 | 0.0% | 3,068 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市川辺字神ノ木１９３番１外 | 45,500 | 45,300 | +0.4% | 3,169 | ↑ | 北西 / 30.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 和歌山市田屋字辻堂４７３番 | 24,400 | 24,600 | -0.8% | 3,259 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市寺内字大門前５８５番外 | 32,400 | 32,500 | -0.3% | 3,507 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市山東中字東川向４９番４ | 23,700 | 23,900 | -0.8% | 3,601 | ↑ | 西 / 4.70m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 和歌山市小倉字中萱枠３６番１０７ | 34,300 | 34,500 | -0.6% | 3,641 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |