和歌山県岩出市根来の現在の推定地価は、平米単価で32,175円/m²、坪単価で106,364円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 和歌山県 岩出市根来字家廻り１２３２番 | 23,200 | 23,400 | -0.9% | 77 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 和歌山県 岩出市金池字荒神１５１番１９ | 37,800 | 37,300 | +1.3% | 1,331 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 岩出市野上野字沼ノ上２２１番１９ | 42,100 | 41,900 | +0.5% | 1,424 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 岩出市荊本字境溝２４４番１４ | 41,300 | 41,200 | +0.2% | 1,796 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 岩出市中迫字外野４３番２６ | 39,300 | 39,400 | -0.3% | 2,098 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 和歌山県 岩出市中迫字塚本１５６番２ | 95,100 | 94,800 | +0.3% | 2,305 | ↑ | 北 / 28.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 岩出市西国分字西野々５５１番 | 12,300 | 12,400 | -0.8% | 2,493 | ↑ | 南 / 2.00m | - / - | _ / なし |