和歌山県御坊市明神川の現在の推定地価は、平米単価で18,142円/m²、坪単価で59,972円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 和歌山県 日高郡印南町大字印南原字南畑２８１３番３ | 7,540 | 7,620 | -1.0% | 2,861 | ↑ | 南東 / 5.60m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 和歌山県 日高郡日高川町大字和佐字久保田６６５番７外 | 18,400 | 18,600 | -1.1% | 3,015 | ↑ | 北西 / 3.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 和歌山県 御坊市名田町野島字前畑１５７６番外 | 20,600 | 21,000 | -1.9% | 4,126 | ↑ | 南西 / 5.30m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 和歌山県 御坊市薗字東下野８０１番４ | 19,500 | 19,800 | -1.5% | 4,203 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 和歌山県 御坊市藤田町藤井字野々崎２１３１番７ | 22,000 | 22,300 | -1.3% | 4,344 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 和歌山県 日高郡日高川町大字小熊字法徳寺２３５７番９ | 22,800 | 22,900 | -0.4% | 4,424 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 和歌山県 日高郡日高川町大字小熊字大板２４０７番１０ | 27,400 | 27,800 | -1.4% | 4,500 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 和歌山県 御坊市島字牛河７３番１２ | 27,000 | 27,300 | -1.1% | 4,639 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |